Wyjątkowe 78,8 m² | dawne osiedle dyrektorskie

Opis

78,8 m² | 3 pokoje | 1. piętro | budynek z 1939 r. | dawne osiedle dyrektorskie | parkiet | 3 strony świata

Są mieszkania, w których wartością jest nie tylko metraż i lokalizacja. Liczy się również historia miejsca i charakter, którego nie da się stworzyć od podstaw.

Przy ul. Narutowicza 4 w Stalowej Woli, w modernistycznym budynku z 1939 roku, znajduje się przestronne, trzypokojowe mieszkanie o powierzchni 78,8 m², położone na 1. piętrze.

To jedna z charakterystycznych części przedwojennej Stalowej Woli – obszar określany jako dawne osiedle dyrektorskie, związany z rozwojem Centralnego Okręgu Przemysłowego i Zakładów Południowych. Powstająca wówczas zabudowa służyła m.in. kadrze inżynieryjnej i zarządzającej tworzącego się ośrodka przemysłowego.
Do dziś ta część miasta zachowała swój charakter i modernistyczną architekturę końca lat 30.

MIESZKANIE
Na powierzchnię 78,8 m² składają się 3 pokoje, oddzielna kuchnia, dodatkowa spiżarnia oraz łazienka z oknem.
Już po wejściu uwagę zwraca przestrzeń i układ wnętrza. Szerokie przejścia pomiędzy pokojami, dwuskrzydłowe drzwi, charakterystyczne zaokrąglenia ścian oraz zachowany w pokojach drewniany parkiet tworzą klimat zupełnie inny niż we współczesnym budownictwie.
Mieszkanie ma trójstronną ekspozycję – północ, południe i wschód, dzięki czemu naturalne światło dociera do poszczególnych pomieszczeń o różnych porach dnia.
Dużym atutem jest także oddzielna kuchnia z dodatkowym pomieszczeniem pełniącym funkcję spiżarni oraz łazienka z dostępem do naturalnego światła.

DO REMONTU, ALE Z CHARAKTEREM
Mieszkanie wymaga remontu, jednak nie wszystko warto tutaj zmieniać.
Zachowany parkiet, proporcje pomieszczeń, szerokie przejścia i detale wnętrza dają bardzo dobrą bazę do stworzenia współczesnej aranżacji z poszanowaniem historii tego miejsca.
Odrestaurowane drewno połączone z prostymi, modernistycznymi formami może stworzyć wnętrze, którego trudno szukać w typowym nowym budownictwie.
Mieszkanie posiada ogrzewanie miejskie.

BUDYNEK, KTÓRY ZACHOWAŁ SWÓJ KLIMAT
Charakter końca lat 30. widać nie tylko w samym mieszkaniu. Zachowały się również detale części wspólnych, w tym oryginalna klatka schodowa z charakterystyczną balustradą, drewnianym pochwytem i stopniami lastrykowo.
To jeden z tych elementów, które już od wejścia przypominają, że mamy do czynienia z budynkiem o ponad 80-letniej historii.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE
Adres: ul. Narutowicza 4, Stalowa Wola
Powierzchnia: 78,8 m²
Liczba pokoi: 3
Piętro: 1
Rok budowy: 1939
Kuchnia: oddzielna
Dodatkowe pomieszczenie: spiżarnia
Łazienka: z oknem
Ekspozycja: północ / południe / wschód
Ogrzewanie: miejskie
Podłogi: parkiet w pokojach
Stan: do remontu
Czynsz: Zaliczka na koszty eksploatacji, centralne ogrzewanie, opłata stała c.c.w, fundusz remontowy: 1117 zł

To propozycja dla osób, które szukają dużego mieszkania z potencjałem, ale jednocześnie doceniają architekturę i klimat starszej części Stalowej Woli.
Niemal 79 m², trzy pokoje, pierwsze piętro, trójstronna ekspozycja i funkcjonalny układ dają możliwość stworzenia wygodnego mieszkania na lata.
Lokalizacja może być szczególnie interesująca również dla osób pracujących w tej części miasta, w tym w pobliskich placówkach medycznych.
Narutowicza 4. Historia tego miejsca zaczęła się w 1939 roku. Teraz może rozpocząć się jego kolejny rozdział.

Poznaj to miejsce osobiście i zobacz, jaki potencjał kryje się za jego historią. Zapraszam na indywidualną prezentację mieszkania.

Informacje dodatkowe:
>Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Dane podano na podstawie informacji właściciela i mogą ulec zmianie.
>Do ceny nieruchomości należy doliczyć koszty zakupu, w tym PCC 2% (rynek wtórny), koszty notarialne i sądowe oraz wynagrodzenie biura 1,5–2% ceny transakcyjnej.